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Aligere la carga
Una mudanza es la oportunidad ideal para limpiar la casa, eliminar todo lo que ya no quiere o necesita. Vender es una forma
de encontrarle un nuevo hogar a todas esas cosas, pero también requiere de un gran esfuerzo de su parte.
Si está interesado en soluciones alternas, considere estas posibilidades.
- Si posee electro-domésticos que no desea llevarse a su nueva casa, llame a la escuela más cercana y pregunte si reciben
donaciones. Los estudiantes usan esto para aprender sobre la mecánica interna de los aparatos electrónicos actuales.
Muchos condados organizan periódicamente eventos de recolección de computadoras y equipos electrónicos.
- Regrese a la floristería de su comunidad los floreros y jarrones que le sobren. Llame antes para asegurarse que estén intere-
sados en el estilo y el tamaño de los mismos. Luego lave los jarrones antes de llevarlos.
- Done la ropa que no desea a alguna institución de caridad o a cualquier tienda de objetos de segunda mano con fines
benéficos.
- Puede ser más difícil conseguirle un nuevo hogar a los muebles. Si no le importa separarse de sus muebles gratuitamente,
llame a las iglesias más cercanas, grupos juveniles o tropas de exploradores y pregunte si necesitan o conocen quién nece-
site de los muebles. Amigos y familiares son también buenas opciones. También podría poner un anuncio en un periódi-
co local o vender los muebles a alguien que compre muebles usados.
- Los juguetes que estén en buenas condiciones podrían donarse a un preescolar, guardería, iglesia o sinagoga locales.
Muchas tiendas de objetos de segunda mano con fines benéficos reciben este tipo de artículos.
- Si necesita deshacerse de algunos libros, llame a las bibliotecas de su comunidad. Muchas organizan ventas de libros para
levantar fondos y se alegrarán mucho de arrebatarle estos libros de las manos.
- Si posee una obra de arte que sencillamente no tendrá lugar en su nuevo hogar, llame a una galería local o a una tienda
de monturas a ver si están dispuestos a vender la obra a consignación.
- También es posible vender objetos por Internet. Sin embargo, si no está familiarizado con el procedimiento de anunciar y
apostar por Internet, entonces tendrá que dedicarle tiempo a aprender.
¿Quién es el mejor?
Seguramente piensa que escoger el mejor comprador para su propiedad es una decisión muy fácil de tomar, sencillamente
se escoge al mejor postor. Sin embargo, la decisión es un poco más complicada. Considere los siguientes criterios a tomar
en consideración.
Precio - El comprador que más se acerque al precio que pide por su propiedad o, en el caso "del mercado del vendedor",
el que exceda el precio con el mayor margen será la persona a la que usted más considere. Pero deberá asegurarse que
todos aquellos que hagan una oferta estén debidamente calificados. La aprobación previa de una hipoteca crea el marco
inicial para una posible negociación. Luego, una vez que se hace una oferta, el compromiso de un prestamista hipotecario
es indispensable.
Extras - Además del precio, algunos compradores pueden endulzar un poco la negociación pagando en efectivo o eliminan-
do ciertas cláusulas del contrato. Por ejemplo, la mayoría de los compradores deben vender su propiedad para poder com-
prar una nueva. Si un comprador está dispuesto a eliminar esa cláusula del contrato eso podría hacer que su oferta sea más
tentadora, aunque esté por debajo de lo que había deseado.
Flexibilidad - Si usted tiene el tiempo limitado, un comprador flexible y con la disponibilidad de cumplir el tiempo que usted
necesita, es muy tentador.
Conexión Personal - Finalmente, preste atención a su instinto o a ese presentimiento que le
pueda inspirar un comprador y escuche el consejo del profesional de bienes raíces que lo
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