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Una onza de prevencíon
Un alto número de propietarios debe lidiar con problemas de humedad en el sótano. Una lluvia prolongada, una temporada
de lluvias particularmente activa o una descongelación severa pueden convertirse en charcos o algo peor en el nivel más
bajo de la casa.
Un buen inspector de viviendas deberá alertarte acerca de este asunto antes de que compres una casa. El o ella buscarán
rastros de moho, rajaduras en los cimientos, oxidación en las tuberías u otras señales que indiquen la presencia de humedad.
Sin embargo, estas señales no significan que debas abandonar toda esperanza de comprar la casa. Ciertas medidas de pre-
vención pueden contribuir a disminuir o incluso eliminar el problema. He aquí algunos pasos recomendados:
1. Nivelación - Asegúrate que el suelo próximo a los cimientos esté nivelado gradualmente cuesta abajo a una distancia de
la casa de por lo menos seis pies. Esto ayudará a que la corriente de agua de lluvia se aleje de la casa, en vez de estancar
se y correr hacia abajo por los cimientos.
2. Canaletas - Es indispensable mantener los canales y canaletas de lluvia limpios. Esto ayudará a que el agua corra lejos
de la casa. Las canaletas también deben extenderse a seis pies de la casa, hacia la calle u otra vía de salida.
3. Desagües de lluvias - Una vez que el agua esté fluyendo lejos de tu propiedad, lo más probable es que se acumule en el
desagüe de lluvias más cercano. Asegúrate entonces que el desagüe también esté libre de desechos y maleza.
4. Bomba de desagüe - Este dispositivo y otros similares ayudan a bombear el agua fuera del suelo y lejos de la casa cuan-
do el nivel del medidor de agua comienza a subir. Esto es especialmente útil si la casa tiene un problema de inundación
crónico.
5. Ayuda profesional - Si sabes que la casa tiene problemas de inundación, considera pedir una rebaja en el precio de com-
pra durante las negociaciones, a fin de cubrir el costo de contratar personal profesional en impermeabilización. Estas com-
pañías se especializan en preparar los sótanos a prueba de agua mediante la instalación de sistemas de drenaje.
También es importante proteger tu inversión mediante la compra de un seguro contra inundaciones. Esto es típicamente
requerido si vives cerca de un cuerpo de agua, como un río o un lago. Esta información también debe plantearse durante las negociaciones.
Lo esencial
Comúnmente se cree que el día de la mudanza es uno de los eventos más estresantes en la vida de una persona, junto con
tomar el examen para obtener la licencia de conducir y casarse. Por ende, tú no quieres tener que preocuparte por cosas
pequeñas en un día semejante. Cosas como, en dónde están empacadas las sábanas y en qué cajas vienen los platos de uso
diario.
Tú puedes evitar estos factores estresantes, si empacas una o varias cajas especiales con artículos esenciales para el día de
la mudanza. Además de los bolsos conteniendo piyamas, ropa para el día siguiente, artículos de baño y medicinas, es buena
idea tener a mano los siguientes artículos:
- Ropa de cama - Una de las primeras tareas que tienes al llegar a la nueva casa, es arreglar
las camas. Protectores para colchón, sábanas, almohadas, frazadas y edredones deben estar al alcance de la mano.
- Productos desechables - Los platos de cartón, utensilios plásticos, servilletas y vasos plásticos son indispensables. Estos
artículos serán clave al tener esa primera comida para celebrar, y al ordenar comida para llevar.
- Comunicación - Los teléfonos móviles, cargadores y tu libreta de direcciones son artículos que valen la pena mantener
cerca. Una cámara también es ideal para tomar esas preciadas fotografías "del antes y el después".
- Suministros de limpieza - Quizás quieras dar a tu casa una limpieza completa antes de empezar a desempacar. Tener a
mano los suministros necesarios facilita iniciar la tarea.
También te aconsejamos transportar esta caja tú mismo y marcarla con símbolos especiales, como una X grande. De esta
manera, siempre sabrás donde están estos artículos esenciales.
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