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Encuentre un Nuevo Nido
Aquel que se define como "propietario de un nido vacante" es aquel a quien los hijos ya le han crecido y se han mudado
de casa. Una definición alterna podría ser: una persona lista para comenzar un nuevo capítulo de su vida, un capítulo que
por lo general se inicia con una mudanza.
Estos compradores tienen un criterio muy concreto a la hora de elegir una casa. Es cierto que cada cual tiene sus necesidades
y gustos particulares, pero hay algunos servicios que casi todo comprador debería tomar en cuenta:
1. Una buena distribución: una casa fácil de circular es indispensable. Muchos compradores buscan una casa de una sola
planta en caso de posibles padecimientos de movilidad al envejecer. Sin embargo, si una sola planta no se ajusta a su
estilo, un espacio adicional en la primera planta convertible a una habitación es una buena opción, incluyendo el baño
del primer piso.
2. Buen estado: si comprar una propiedad recién construida no es una opción, busque una casa que esté en buenas o exce-
lentes condiciones. Casi ningún comprador de este tipo está dispuesto a invertir el dinero o tiempo que se requiere para
la renovación de una casa.
3. Exteriores: igualmente, la mayoría de estos compradores quieren reducirse en cuanto a la propiedad de exteriores. De
hecho, muchas comunidades o condominios de jubilados incluyen el mantenimiento de las zonas verdes dentro de los
servicios.
4. Almacén de cosas: mientras que muchos compradores buscan reducir sus pertenencias siempre se requiere de espacio
para almacenar. Un sótano, un ático fácil de alcanzar o un garaje son buenas opciones.
5. Manténgase en contacto: considere cuán lejos quiere usted vivir de sus familiares y amigos. Muchos eligen mudarse a
lugares donde el clima es más caliente durante todo el año o parte del año. Si es éste su plan, asegúrese de sumar a su
presupuesto los gastos de viajes para visitar a sus seres queridos.
6. En caso de una emergencia: No importa a dónde se mude, averigüe cuál es el hospital más cercano, una brigada de
primeros auxilios y consultorios médicos. En caso de una emergencia, usted querrá asistencia médica cerca de su casa.
Detrás de las cámaras
Cuando los compradores emprenden la cacería por una casa, por lo general es el aspecto físico de una propiedad lo que cap-
tura la atención. Pero es importante recordar que aunado a las cualidades que saltan a la vista como una chimenea y las
dimensiones de los ambientes, los compradores deberían prestarle la misma atención a los mecanismos operativos "detrás
de las cámaras".
Una vez que un comprador hace una oferta es la responsabilidad del inspector de evaluar todos los sistemas operativos de
la propiedad. Sin embargo, es de mucha utilidad para un comprador el conocimiento previo sobre la materia a la hora de
buscar una propiedad.
- Calefacción- pregunte cómo es el sistema de calefacción. El tipo de sistema que se utiliza, gas o electricidad, es deter-
minante para la suma de los costos. Averigüe cuántos años tiene la caldera. Una caldera a gas
de calidad que ha tenido mantenimiento, tiene un tiempo de vida entre 20 a 25 años.
- Techos- pregunte cuál es el tipo de material del techo y cuántos años tiene. La calidad de los
materiales del techo determina su duración. Por ejemplo, un techo hecho de asfalto puede
durar entre 15 a 30 años.
- Electricidad- examine la caja de luz. Observe si tiene la capacidad de añadir circuitos adicionales o si está en el límite de
su poder.
- Agua- examine la presión del agua encendiendo la ducha del baño de la planta alta. También pregunte sobre la capacidad
y los años del sistema de calentamiento de agua.
Asegúrese de tomar nota sobre estas observaciones mientras conoce la propiedad. Luego tendrá toda esta información como
referencia.
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