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Una habitación para ti
Algunos dueños de casas tienen la suerte de contar con un poco de espacio adicional. Puede ser un pequeño porche later
al, un sótano remodelado, una habitación adicional o un ático. A continuación te damos algunas ideas para transformar
esos espacios en lugares para el disfrute personal.
- El uso más común para una habitación adicional es la combinación de cuarto de huéspedes y oficina. La clave aquí es
lograr el equilibrio entre los dos usos. Por ejemplo, un armario con puertas permite ocultar la computadora y los archivos
de la casa. Un diván, un futón o un sofá cama son buenas opciones para estos espacios porque ofrecen la posibilidad de
sentarse o de dormir según sea el caso.
- Infórmate sobre cada constructor y determina quiéLos álbumes de fotos, la costura y las manualidades son pasatiempos populares. Convertir una habitación de tu hogar en
un área dedicada a estas actividades te permite estar organizado y motivado. Es conveniente tener una buena mesa de
trabajo, una silla cómoda, contar con buena iluminación y una estación de trabajo organizada con los materiales necesar
ios.
- Otra opción es crear una sala de lectura para sentarse a leer un buen libro, una revista o el periódico. Escoge un color que
te guste mucho, puede ser un tono apacible para propiciar el descanso después de una larga jornada de trabajo o un tono
alegre para empezar bien el día de asueto. También se recomienda una buena iluminación, una silla confortable y algu
nas estanterías.
- Si eres un coleccionista de objetos, de obras de arte o de recuerdos entonces desearás dedicar un espacio para exhibir
esas valiosas pertenencias. En este caso la clave es no sobrecargar la habitación. Escoge tus piezas favoritas y/o alterna
los objetos de la colección. Las estanterías, las cajas con vidrios (shadow boxes) especiales para exponer tus tesoros y la
iluminación directa realzarán tus piezas.
- Muchas personas usan su habitación adicional para hacer ejercicio. Para que se vea más atractiva pinta tu sala de ejerci
cios con un tono alegre, mantén el equipo organizado y decora las paredes con cuadros que sean de tu agrado.
Una buena inversión
Los bienes raíces siempre ha sido una de las maneras más comunes de invertir dinero. Como reza un viejo dicho, "Ya no las
hacen como antes". Lo cual significa que siempre habrá demanda, sobre todo si la propiedad tiene características atracti
vas como buena ubicación o comodidades particulares.
A continuación damos cuatro consejos para los nuevos inversionistas en bienes raíces.
1. Empieza por un examen detallado y exacto de tus finanzas. Para tener una opinión objetiva
contrata los servicios de un contador o asesor financiero. Analiza aspectos tales como: los
bienes que posees actualmente, las opciones de hipotecas y las consecuencias fiscales. Si
piensas tener inquilinos investiga cuál es el costo promedio de los alquileres, los gastos de
mantenimiento y si hay demanda para arrendar este tipo de propiedad.
2. Escoge a un profesional de bienes raíces que tenga experiencia en ventas de propiedades comerciales. Lo ideal es traba
jar con un corredor o agente que conozca bien el negocio de la inversión inmobiliaria.
3. Cuando determines el rango de precios para tu inversión empieza a ver las propiedades en venta. Si estás buscando una
propiedad para alquilar, ésta debe tener algunas ventajas adicionales: lugar para almacenar objetos, amplios espacios hab
itables y su ubicación debe ser cercana a los lugares de recreación y los servicios de transporte público.
4. Cuando encuentres una propiedad que cumple con tus exigencias, solicita un avalúo independiente. Esto te permitirá
saber si el precio de venta es justo y si es posible que la propiedad adquiera mayor valor. Recuerda que la propiedad no
sólo genera ingresos por el pago de alquiler también es una inversión a largo plazo.
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